Bytové poradenství

Dobrý den. Bydlím v nájmu ve čtvrtém poschodí panelového domu hned pod střechou a mám velký problém s majitelem, protože do bytu mi teče střechou domu a majitel nechce závadu odstranit. Upozornil jsem jej písemně, několikrát ústně, vše jsem vyfotil, ...

Jsme Společenství vlastníků. Dům byl postaven v roce 2012. Některým vlastníkům se nelíbí, že mají velký byt a k tomu jim byla přidělena malá sklepní kóje. Upravuje přidělení nějaká norma? H. M., Ostrava

Jak postupovat, když vlastník bytu byt fiktivně prodal svému známému? Nový vlastník je v katastru nemovitostí zapsán, ale v bytě pořád bydlí původní vlastník. Na koho máme vystavit vyúčtování? Jak máme postupovat proti novému vlastníku, který nerespe...

Dobrý den, žiji sama s tříletým synem a momentálně řešíme problém s bydlením, končí nám nájemní smlouva. Naskytla se mi možnost koupit nájemní smlouvu od majitele domu s bytovými jednotkami a platit tak dlouhodobě nižší nájem, vlastně na neurčito. Za...

Bydlím v nájmu. Byt je poměrně malý, proto bych chtěl ušetřit místo tím, že místo klasických dveří dám dveře shrnovací. Musím to hlásit majiteli nebo dokonce na stavební úřad? K. S., Kroměříž

Dobrý den. Jsme Společenství vlastníků o osmi bytech. Funkční výbor prakticky nemáme – předseda je nečinný, já, jako místopředseda jsem na mateřské dovolené se dvěma dětmi, třetí člen výboru zemřel v roce 2012. Náhradníka za něj nemáme. Nikdo funkci ...

Jsem majitelka a pronajímatelka bytového domu. V jednom z bytů nájemci chovají kočku a došlo k „zablešení“ bytu. Nájemci po mě požadují dezinsekci celého domu, a to na mé náklady, s odůvodněním, že blechy nemohou být od jejich kočky, protože kočka ve...

Dobrý den, jsem vlastníkem bytu, který na základě písemné nájemní smlouvy pronajímám na dobu určitou, v bytě mám i nadále spolu s 2 dětmi trvalé bydliště. Důvodem pronájmu bylo přestěhování k partnerovi, bohužel sestěhování nepřineslo pozitiva a já s...

Mám v bytě nájemnici, která má smlouvu na dobu určitou a já potřebuji byt prodat. Můžu nájemnici dát výpověď? Děkuji za odpověď Z. B., Chlumec nad Cidlinou

Dobrý den, mám dotaz, jsme SVJ a máme problém s Rusem domácím. Jsou tu dva tábory, jeden tvrdí, že deratizaci v jednotlivcích bytových jednotkách hradí SVJ. Druhý tábor tvrdí, pokud se nejedná o společné části domu nebo nebytové prostory, hradí si d...

Dobrý den, jsem majitelkou bytu a celý náš dům má společenství vlastníků jednotek (SVJ). Byt pronajímám. Byl na mne vznesen požadavek od SVJ, že když pronajímám, tak bych měla i platit vyšší částku do fondu oprav, jelikož s nájemci jsou všeobecně po...